Kalinan hinnoittelusta

[rotsi4]

Minusta ainakin olisi parempi että ihmiset sijoittaa rahaa muuallekin kuin tienpäälle ruostumaan ja taloihin lahoamaa.

Silloin kansalaisten rahaa olisi sijoitettu myös yhteiskunnan rakenteisiin, osakeyhtiöi0hin, oman työpaikan osakkeisiin, pankkitalletuksiin, ulkolaisiin yhtiöihin, kultaan ja kasvavaan metsään. Silloin suomen yhteiskunnan romahdus, työttömyys ja köyhtyminen ei olisi niin tuhoisaa suomen nykyisille kansalaisille, ja suomalaisilla olisi jotain sanomista omiin asioihinsa muulloinkin kuin 4 vuoden välein vaaleissa.

On myös muutama esimerkki joissa kansalaisten omistuksessa oleva yritys on menestynyt paremmin kuin valtion ja ulkolaisten omistama. Kuten elisa, nokia.

Nykymeiningilla pieni osa suomalaisista on turvassa kaikenlaiselta köyhtymiseltä, mutta ne loput rämpii arvottomassa materiassa, ja sijoittaa siihen rahansakin.

ja tämä liittyy suuresti kalina-ladaan..

[Sepesusi]

Auto on aika huono sijoitus,mutta ok-talossa on rahat hyvässä tallessa.Arvo eikun nousee koko ajan,omankin mökin arvo on melkein tuplaantunut 13 vuodessa

[larssi21074]

Auto todellakin on aina huono sijoitus. Kannattaa mielummin kävellä ja ryypätä ne rahat! Ei edes autoa tarvitse!

Mutta jos rahaa on niin sen käyttämättä jättäminen on tuhlausta! Ja se on väärin. Se kannattaa sijoittaa vaikka vanhoihin ladoihin ja tehdä kuten jussi! Jussikin väittää vaalivansa vanhoja ladoja. Paskan marjat! Hyväuskoisilta saa lähes ilmaiseksi raatoja seisomaan, talteen, ettei mene papan helmi sulatukseen! Kuitenkin vaan odottaa että romuraudan hinta nousee pilviin ja tekee ladan raadoilla kovat rahat!!

[Jokari]

Haluan nähdä sen päivän kun jusa vie kaikki mosset paaliin...lupaan tulla kättelemään henk. kohtaisesti ko. teon jälkeen

[Mara]

Tästä rohkaisua.


(Ja ihan omin luvin linkitetty kuva..)

[Jokari]

^^ Hahhah, ei kautta profeetan parran

[samarai]

Uusi auto on varmuudella huono sijoitus (ja varsinkin niine "5v takuineen"), mutta wanha ei enää sitä välttämättä ole, jos ei sitten itse ole maksanut siitä liikaa ostaessa. Lienee kai turha edes mainita, että tässä puhutaan vain orkkiksista. Mutta uutta autoa ei tietysti sijoitusmielessä varmaan kukaan ostakaan, vaan suurelta osaltaan yhteiskunnan paineesta johtuen.

..Nettimotosta löysin juuri hiljattain wanhan Arskani, mistä näköjään pyydetään samaa hintaa euroina, jolla myin se 90-luvun alussa markkoina. Toinen löytyy kyllä vieläkin tallista, näyttäisi olevan parempi sijoitus ainakin kun rahaa pankissa.

[rotsi4]

Eli sellainen 40 vuotta työtä että saa velattoman asunnon. Joka on niin homeinen että flunssa on 9/12 päällä, verhot heiluu tuulessa, kylmä on ja kesällä kuuma, lämmitysöljyä palaa niin paljon ettei duunnarille jää edes kaljarahoja,saati sitten jos on sähkölämmitys, autotallia ei ole eikä tule, piha on chevroletin konepellin kokoinen, (lunta siihen kyllä mahtuu) naapurissa asuu joku sekopää tai jonkinlainen puliukkojen asuntola, ja sitten putki-sähkö ja kattoremonttiinkin pitäisi vielä säästää tai asunto kaatuu päälle sopivasti eläke-iässä.

Vielä kun se sattuu sijaitsemaan ns.rakennemuutosaulueella, millä sen maksaa jos sattuu työpaikka katoamaan, ja kelle sen myy jos tulee sellainen tarve?
Ja tuntuu koko suomi olemaan nykyään jonkinlaista rakennemuustosaluetta:/

Samaan aikaan sosiaalihuolto maksaa kerrostaloasunnon uudesta talosta maksimissaan puolen kilometrin päästä kaupungin keskustasta valitsemilleen ihmisille.

Enpä tiedä onko omakotitalo hyvä sijoitus, 1.5 miljoonan euron talo ei ole vielä kaksinenkaan, sellainen ettei välttämättä eräs Keskinen tai Vanhanen sinne kehtaisi naistaystäväänsä viedä.

[Sepesusi]

Pitää olla surkea palkka tai kallis kämppä jos 40 vuotta pitää rehkiä.Tietenkin jos pitää pääkaupunkiin tunkea,niin sitten tuo edellä oleva voi pitää paikkansa.Mutta eihän sinne kukaan täyspäinen edes halua,eihän
Omaa ok mökkiä säästettiin 3v ja lainaa maksettiin 12 vuotta.Eihän tuo tuo nykymittapuun mukaan ole kummoinen (4h+k+s 109 neliöö asuinpinta-alaa,129 yht+45 neliöinen autotalli, 0,6 ha tonttia ja kaupunkiin 20 km/20 min)

[rotsi4]

12 vuotta sitten tapahtuneista kaupoista on turha puhua tänä päivänä.

Täällä tampereella omakotitalojen hinnat lähtee n.150 kiloeurosta tänäpäivänä. Alkupalkka melkein jokaisella amis-alalla on siinä 8 euroa tunnissa, kuten itselläni..pitää katella sijoituskohteet muualta että pääsee rahoistaan eroon.

[,_,/ukka]

Asunnon osto -90 luvun alkupuolella on ollut todella järkevä sijoitus. Korot ei olleet enään ihan kohtuuttoman korkeat, alle 10% ja asuntojen hinnat maltilliset. Lainan takaisinmaksua on korkojen lasku nopeuttanut ja asunnonkin hinta on vain noussut.
Nyt tilanne on juuri päinvastainen. Asuntojen hinnat normaali palkkatyöläisen ansioihin nähden kohtuuttoman kovat ja korot nousee. Taloudellinen itsemurha ostaa nyt asunto jollakin yli 20v laina-ajalla.

,_,/ukka

[samarai]

Siinähän ne oli juuri lamavuosina asuntojen hinnat aivan pohjamudissa, jopa alle omakustannushintojen - ja aniharva kuitenkin uskalsi ostaa niillä pilkkahinnoillakaan. Jälkeenpäin muisteltuna, oli kyllä uskomattoman toivoton paniikki, mikä jengillä oli silloin päällä omaa tulevaisuutta ajatellessaan. Lähes maailmanlopun meininki.

[Lada Scandinavia]

Ostettiin -99 tämä hirsitorppa ja monta vuotta oli 3% korko. Nyt jotain 4% ja 3 vuoden päästä tölli maksettu.

Nyt 2000 luvulla on rakennettu paljon uutta omakotitaloja, johonkin kunnan pellolle ja jotain 150-200 neliöisiä taloja ja kaikki talot vierekkäin. Tontilla ei ole puun puuta ja kaikki on tarkasti määrätty, mitä saa tehdä ja mitä ei. Pakko ostaa velaksi uusi auto, jos alueen muillakin asukkailla on ja ei enää kelpaa mikään Lada, vaan pitää olla iso ja näyttävä auto.
Pitää sitten tehdä niskalimassa duunia, että jotta jotenkin pärjää ja lapsille ei ole enää aikaa ja ne tekevät pahojansa.
Tien toisella puolella asustaa tavallinen perhe, jolla vanhoja autoja ja Lada combi. Ei ole sterssiä, eikä suorituspaineita, kun vanhaa torppaa vähän korjailee ja nauttii elämästä.

[,_,/ukka]

Ostettiin -99 tämä hirsitorppa ja monta vuotta oli 3% korko. Nyt jotain 4% ja 3 vuoden päästä tölli maksettu.

Kahtoppa varsin http://www.etuovi.com oman kuntasi ok-talojen hintaa tänäpäivänä, voit yllättyä kuinka paljon on hinnat kahdeksassa vuodessa nousseet.
Vuoden euribor nyt jotain 4.7% ja siihen marginaali päälle, eli uusien lainojen korot lähtee n. 5%:sta ja vanhojenkin pompsahtaa tuohon seuraavana täsmäys päivänä.

,_,/ukka

[Jaska HKI]

Pikkuveli osti Puolangan keskustasta 3h+k+kylmähuone 17 000€ ja rivitalosta.Takapihaa noin 100m2.10 000€:n remonttilaina ja nyt hänellä on 3h+k+s.Eikä taatusti ole paalutettu johonkin savikkoon tai työnnetty johonkin kallionkielekkeelle.

Ikkunaani näkyy tornitalo josta myytiin 4h+k+s 1 700 000€ eli 10 000 000 mummoo